RES.88
Resolução CVM 88
Regula crowdfunding de investimento. A Onda 01 distribui ofertas pequenas em parceria com plataformas autorizadas, respeitando os limites de captação e perfil de investidor.
CAPÍTULO 03 · TOKENIZAÇÃO COMPLIANCE-FIRST
De incorporadora a
tokenizadora institucional.
Não vendemos a fantasia da fração on-chain de imóvel. Construímos um caminho regulatório claro, em três ondas, que transforma o ativo econômico do projeto — não o registro físico — em um instrumento auditável, segregado e operável dentro do perímetro da CVM, do Banco Central e da Receita Federal.
CVM 88Parecer 40BACEN · VASPPolygon L2
#000142ANCHORED
SPE LEZ ONZE · Constituição
Cartório · onchain
0x4f8a…b21cPOLYGON · L2
#000158VALIDATED
Marco Fundação · Camargo
Foto · vídeo · checklist
0x9a2d…71f5POLYGON · L2
#000172QUEUED
Memorando · Romanus
Pipeline 2026
0xc11e…8b04POLYGON · L2
01Princípios
Quatro princípios
não negociáveis.
Compliance-first
A oferta acompanha a regra: SPE, segregação patrimonial, KYC/AML e disclosure padronizado.
Substância antes de hype
Tokenizamos direitos econômicos sobre ativos auditáveis, não promessa de fração registral.
Servicer onchain
Trionium opera o ciclo de vida do token: emissão, registro, eventos corporativos e reporting.
Identidade digital permanente
Cada unidade carrega histórico imutável: marcos, upgrades, vendas, status fiscal.
02Roteiro em 3 ondas
De originadora
a tokenizadora full stack.
Cada onda destrava uma capacidade técnica e regulatória nova, sem antecipar perímetros para os quais a Dominus ainda não está habilitada.
- Onda 01 · 2026
Originadora
A Dominus emite seus primeiros ativos tokenizados como originadora, com parceiros plataforma regulados sob a Resolução CVM 88. SPE por projeto, contas segregadas e disclosure padronizado.
Entregáveis
- Matriz de direitos por projeto
- Memorando de oferta institucional
- Distribuição com plataforma RCVM 88
- Onda 02 · 2027
Estruturadora & Servicer
Stack white-label próprio. A Dominus passa a estruturar emissões para terceiros, internalizando servicing, controle de titularidade e reporting on-chain.
Entregáveis
- Token de recebíveis e dívida da SPE
- Comitê de tokenização integrado
- Auditoria contínua via Trionium
- Onda 03 · 2028+
Tokenizadora Full Stack
Vertical própria com perímetro VASP em compliance com BCB e CVM, mercado secundário organizado e identidade digital permanente da unidade imobiliária.
Entregáveis
- Identidade digital da unidade
- Mercado secundário regulado
- Pipeline de coleções tokenizadas
03Perímetro regulatório
Cada onda tem seu
arcabouço legal.
PAR.40
Parecer de Orientação CVM 40
Estabelece quando um cripto-ativo é valor mobiliário. Define a arquitetura técnica e legal de cada token Dominus.
BCB
Banco Central · VASP
A Lei 14.478/22 e regulamentação do BCB orientam o roteiro para a Onda 03, em que a Dominus pode operar perímetro VASP em compliance.
LGPD
LGPD · KYC/AML
Onboarding institucional, controle de exposição, sanções e governança de dados pessoais por design.
04Stack técnico
Polygon L2 · servicer
Trionium · oráculos auditáveis.
Camada blockchain pública (Polygon, baixo custo e EVM-compatível), com servicer interno operando o ciclo de vida do token e oráculos que registram marcos físicos do canteiro.
- 01
Smart contract de coleção
ERC-3525 / ERC-1155 customizado · gestão de cotas e direitos
- 02
Registry KYC/AML
Whitelisting institucional · trilha de elegibilidade
- 03
Eventos corporativos
Distribuição, recompra, repactuação · automatizados
- 04
Oráculo de obra
Marcos físicos (Camargo) anchored on-chain via Trionium
- 05
Portal investidor
Saldo, eventos, board pack e mercado secundário (Onda 03)